Sponsors
กรณีการโอนของบุคคลธรรมดา
ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา ( หัก ณ ที่จ่าย )
คิดตามเกณฑ์ประเภทอสังหาที่ได้รับมาโดยทางมรดกหรือการให้ หรือ อสังหาที่ได้รับมาโดยการซื้อเพิ่มเติม
ค่าธรรมเนียมการทำนิติกรรมหรือค่าโอน
คิดอัตรา 2% จากราคาประเมินหรือราคาขาย ใช้ราคาใดที่สูงกว่า
ค่าจดจำนอง สำหรับกรณีจดจำนองกับสถาบันการเงิน
คิดอัตรา 1% จากมูลค่าที่จำนอง
ค่าอากรแสตมป์ กรณีชำระภาษีธุรกิจเฉพาะแล้ว ก็ไม่ต้องชำระค่าอากรแสตมป์
คิดอัตรา 0.50% หรือ ทุก 200 บาท จะต้องชำระค่าอากรแสตมป์ 1 บาท คิดตามราคาซื้อขายที่ไม่ต่ำกว่าราคาประเมิน
ภาษีธุรกิจเฉพาะ กรณีถือครองเกิน 5 ปี จะได้รับยกเว้น
คิดอัตรา 3.3% ของราคาซื้อขายที่ไม่ต่ำกว่าราคาประเมิน
*** หมายเหตุ: กรณีบุคคลธรรมดา ผู้ขายจะต้องมีชำระภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาประจำปีเพิ่มเติม แต่เว้นไม่ได้กล่าวไว้ ณ ที่นี้
กรณีการโอนของนิติบุคคล
ภาษีเงินได้นิติบุคคล ( หัก ณ ที่จ่าย )
คิดอัตรา 1% ของราคาซื้อขาย ที่ต้องไม่ต่ำกว่าราคาประเมิน
ค่าธรรมเนียมการทำนิติกรรมหรือค่าโอน
คิดอัตรา 2% จากราคาประเมินหรือราคาขาย ใช้ราคาใดที่สูงกว่า
ค่าจดจำนอง สำหรับกรณีจดจำนองกับสถาบันการเงิน
คิดอัตรา 1% จากมูลค่าที่จำนอง
ค่าอากรแสตมป์ กรณีชำระภาษีธุรกิจเฉพาะแล้ว ก็ไม่ต้องชำระค่าอากรแสตมป์
คิดอัตรา 0.50% หรือ ทุก 200 บาท จะต้องชำระค่าอากรแสตมป์ 1 บาท คิดตามราคาซื้อขายที่ไม่ต่ำกว่าราคาประเมิน
ภาษีธุรกิจเฉพาะ กรณีถือครองเกิน 5 ปี จะได้รับยกเว้น
คิดอัตรา 3.3% ของราคาซื้อขายที่ไม่ต่ำกว่าราคาประเมิน
*** หมายเหตุ: กรณีนิติบุคคล ผู้ขายจะต้องมีชำระภาษีเงินได้นิติบุคคลเพิ่มเติม แต่เว้นไม่ได้กล่าวไว้ ณ ที่นี้
อ้างอิง: กรมที่ดิน กระทรวงมหาดไทย
Sponsors